建设土地质押借款合同5篇.docx

建设土地质押借款合同5篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

出借人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以自有土地使用权作为质押，乙方同意提供借款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款用途：用于XXXX。

第二条借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，利息按季结算，每季度最后一个月的XX日为结息日。

第三条土地使用权质押

1.甲方同意以其自有土地使用权作为本合同的质押物，为本次借款提供担保。质押土地使用权面积为XXXX平方米，位于XXXX，土地使用权证号为XXXX。

2.在本合同履行期间，甲方应妥善保管土地使用权证，并在需要时向乙方提供有关证明文件。

3.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置质押土地使用权，并优先受偿。

第四条还款方式及担保责任

1.还款方式：甲方应按期偿还借款本息，每季度最后一个月的XX日为还款日。还款应先息后本，利息按实际占用天数计算。

2.担保责任：甲方应确保质押土地使用权的合法性和完整性，并承担因土地使用权问题引发的所有责任。若因甲方原因导致乙方无法处置质押土地使用权，甲方应承担全部赔偿责任。

第五条违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权按逾期天数加收XX%的罚息。若甲方涉及重大经济纠纷或被执行死刑、无期徒刑等严重犯罪，乙方有权提前收回全部借款本息。

2.纠纷解决：因本合同引发的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方（质押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

住址：[丙方住址]

鉴于乙方向甲方申请借款，丙方以其所有的建设土地使用权作为质押，为乙方提供担保。现甲、乙、丙三方经协商一致，就借款及质押事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______元整（￥______元），用于______。

1.2乙方应按照合同约定使用借款，不得将借款挪作他用。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借款利率为年利率______%，利息按月支付，每月______日前支付当月利息。

第三条质押土地使用权

3.1丙方提供其所有的位于______的建设土地使用权作为质押，为乙方提供担保。

3.2质押土地使用权的评估价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.3丙方应确保质押土地使用权的权属清晰、无争议，且未被依法限制处分。

第四条质押登记及手续

4.1甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起______日内，到相关土地管理部门办理质押登记手续。

4.2丙方应协助甲方办理质押登记手续，并提供所需的相关文件和资料。

4.3质押登记费用由丙方承担。

第五条借款偿还及逾期责任

5.1乙方应按照合同约定按时偿还借款本金和利息。

5.2如乙方未能按时偿还借款本金和利息，甲方有权按照合同约定加收逾期利息，并有权依法处置质押土地使用权以收回借款本息。

5.3逾期利息按照每日万分之______计算。

第六条合同解除及终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能