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柜台租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于___________（详细地址），具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付、半年支付或一次性支付等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第___日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物用途及规定

1.乙方可将租赁物用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得在租赁物上增设任何固定设施，如需装饰、装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

3.乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁物用途及规定的约定。

4.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，并承担租赁物的日常维护和保管责任。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方违反租赁物用途及规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并要求乙方承担因此产生的损失。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且无法修复，乙方应按照租赁物的实际价值进行赔偿。

4.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同；

（3）乙方违反租赁物用途及规定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就柜台租赁的有关事宜协商订立本合同。

第一条柜台基本情况

1.甲方出租的柜台位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的柜台位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

1.柜台租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.柜台租金为每月XX元，按季交纳。乙方需在每个季度第一个月的五日前一次性支付当季租金。

2.乙方支付的租金应用于支付该柜台的物业管理费、维修费、水电费等各项费用。甲方在收到乙方租金后，应开具相应的收据。

第四条乙方权利义务

1.乙方在租赁期内享有该柜台的使用权，但不得擅自改变柜台的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面申请并得到甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、维修费、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让柜台。如需转租或转让，需提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.乙方应爱护柜台及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条甲方权利义务