二手房购房合同协议范本7篇.docx

二手房购房合同协议范本7篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋用途：自住/商用。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限__________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：______年______月______日。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在______日内向甲方提出书面异议及处理意见。

3.房屋交接后的维修责任：房屋交接后的维修责任由乙方自行承担。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：______年______月______日。

2.产权过户费用承担：甲乙双方按照国家规定各自承担相应费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价的______%向乙方支付违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复或部分赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的______%向甲方支付违约金。

（2）乙方因故中途退房的，应书面通知甲方，甲方可在______日内将乙方的已付款（不计利息）退还给乙方。

六、其他约定事项

1.房屋交接前的水、电、煤气等费用由甲方承担，交接后的费用由乙方自行承担。

2.房屋交接前的物业费、暖气费等费用由甲方承担，交接后的费用由乙方自行承担。

3.本合同如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

日期：______年______月______日

乙方（购买方）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋现状：该房屋已装修，内部设施齐全，包括[XXXXXX]等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后[XXXXX]日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.验收标准：验收应按照双方约定的标准进行，包括房屋质量、装修情况、设施设备等。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.税费：双方应按照国家相关规定，承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙