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饭店出租合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.饭店基本情况

2.1饭店名称及地址

2.2饭店面积及结构

2.3饭店设施及设备

3.出租范围及用途

3.1出租范围

3.2出租用途

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.饭店使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修及保养费用

7.费用及税费

7.1水电费

7.2物业费

7.3税费

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方法定代表人：_______

联系电话：_______

2.饭店基本情况

2.1饭店名称及地址

饭店名称：_______

饭店地址：_______

2.2饭店面积及结构

饭店总面积：_______平方米

结构描述：_______

2.3饭店设施及设备

设施清单：_______

设备清单：_______

3.出租范围及用途

3.1出租范围

出租方同意将上述饭店整体出租给承租方。

3.2出租用途

承租方使用饭店的用途为：_______

4.出租期限及租金

4.1出租期限

本合同约定的出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金总额：_______元人民币

支付方式：_______

支付日期：_______

5.饭店使用规则

5.1使用范围

承租方有权在出租范围内使用饭店。

5.2使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）损害饭店形象的活动；

（4）其他出租方认为不宜的活动。

5.3使用责任

承租方在使用饭店过程中，应遵守国家相关法律法规，承担因使用不当造成的一切法律责任。

6.维护与保养

6.1出租方责任

出租方负责饭店的日常维护和保养。

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护饭店设施和设备，如有损坏，应及时通知出租方进行维修，并承担相应的维修费用。

6.3维修及保养费用

（1）出租方负责的维修及保养费用；

（2）承租方因使用不当造成的维修及保养费用。

7.费用及税费

7.1水电费

饭店的水电费由承租方按照实际使用量支付，费用清单由出租方提供。

7.2物业费

饭店的物业管理费由承租方按照物业管理公司的收费标准支付。

7.3税费

饭店产生的税费按照国家相关法律法规规定，由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定时间交付饭店，每延迟一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。

（2）如出租方未按约定条件提供饭店设施和设备，致使承租方无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

（2）如承租方违反使用规则，损坏饭店设施和设备，应承担相应的赔偿责任。

（3）如承租方未按约定时间退还饭店，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.2合同终止条件

（1）出租期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

11.其他约定

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，