简装修房屋租赁终止合同书6篇.docxVIP

简装修房屋租赁终止合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了简装修房屋租赁协议（以下简称“租赁合同”），租赁期限为[租赁期限]，现因[终止合同原因]导致双方无法继续履行租赁合同，经双方友好协商，达成以下终止合同协议：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方将于合同终止后退回乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

2.乙方未支付的租金，甲方有权要求乙方在合同终止前支付。若乙方未按时支付，甲方有权按照租赁合同中的约定收取滞纳金。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止后[返还房屋期限]内将房屋返还给甲方。若乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内外清洁、整洁，并拆除所有装修装饰。甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿因此造成的损失。

四、装修装饰处理

1.乙方在租赁期间进行的装修装饰，经甲方同意后，可以拆除并带走。但未经甲方同意擅自拆除或者损坏的，乙方应当恢复原状或者赔偿因此造成的损失。

2.甲方在租赁期间进行的装修装饰，乙方无需承担任何责任。但甲方要求乙方拆除或者损坏的，应当给予乙方相应的经济补偿。

五、违约责任

1.双方同意，若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的情况和程度由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或者用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿因此造成的损失。同时，乙方还应当支付相应的违约金。

六、争议解决

1.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。但争议解决期间不涉及争议部分的条款双方可不履行，直至争议解决完毕。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商确定的内容以补充协议的形式作为本合同的附件。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：[合同终止日期]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：[合同终止日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下简装修房屋租赁终止合同书。

一、合同终止时间

双方同意，该合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的租金，并结算相关费用。具体费用清单详见附件。

2.乙方已支付的租金中，超出实际应付租期的部分，甲方应退还给乙方。

3.乙方需在合同终止前向甲方提交所有未使用的租赁押金，甲方在扣除相关费用后退回给乙方。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止前将房屋内的个人物品全部搬离，并保持房屋内部整洁、完好。

2.甲方将在乙方搬离后进行房屋验收，确保房屋没有损坏或遗失物品。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在搬离过程中，不得破坏房屋的结构和设施，如有破坏，需负责修复。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反合同约定，需向乙方退还已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.双方同意，因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和公平原则，共同维护合同的稳定性和公正性。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时造成的损失由责任方承担。

5.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一