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餐饮租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.餐饮租赁基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.修缮及维修责任

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3修缮及维修费用承担

9.装修及变更

9.1装修审批

9.2装修费用承担

9.3装修变更

10.附属设施及设备

10.1附属设施清单

10.2设备清单

10.3设备维修及更换

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a.出租方：____________________

b.承租方：____________________

1.2法定代表人

a.出租方：____________________

b.承租方：____________________

1.3联系方式

a.出租方：____________________

b.承租方：____________________

1.4通讯地址

a.出租方：____________________

b.承租方：____________________

2.餐饮租赁基本情况

2.1租赁物名称

a.餐饮店铺

2.2租赁物地址

a.______________________

2.3租赁物面积

a.100平方米

2.4租赁物结构

a.单层建筑，独立产权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

a.2024年1月1日

3.2租赁终止日期

a.2027年12月31日

3.3租赁期限续签

a.租赁期满前一个月，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

a.月租金：人民币_______元

4.2支付时间

a.每月______日支付

4.3支付方式

a.银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理

a.逾期支付每日按租金的_____%收取滞纳金

5.租金调整

5.1调整原因

a.因市场行情变动或物价上涨等因素

5.2调整方式

a.每年调整一次，调整幅度不超过_____%，调整时间在每年的______月______日

5.3调整时间

a.首次调整时间为租赁期满后的第一个调整周期

6.押金

6.1押金金额

a.人民币_______元

6.2押金退还条件

a.租赁期满，承租方按时支付租金、物业费、水电费等费用，并保证租赁物完好

6.3押金退还时间

a.租赁期满后______日内退还

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

a.用于餐饮经营，不得用于其他用途

7.2禁止事项

a.禁止在租赁物内进行违法活动

b.禁止在租赁物内存放危险物品

c.禁止损坏租赁物或设施

8.修缮及维修责任

8.1修缮责任

a.出租方负责租赁物主体结构的修缮和维护

b.承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养

8.2维修