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门市房屋出租协议范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就门市房屋出租事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XXXX的门市房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本协议规定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

如甲乙双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的门市房屋出租给乙方，该房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租的年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议时向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及装修

1.日常维修保养：乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养费用。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

第六条房屋用途及变更

1.用途：乙方承租的房屋仅限于作为XXXX使用。

2.变更：乙方如需改变房屋用途，应事先获得甲方的书面同意。

第七条合同解除及终止

1.解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.终止：租赁期满或出现本合同约定的其他终止情形时，本合同终止。

第八条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方违约：乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.forcemajeure：因不可抗力或政府行为导致一方不能履行本合同时，该方不承