商业门店房租赁合同8篇.docx

商业门店房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_________的商业门店房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内设施完好，包括_________等。

3.租赁房屋的用途为商业经营，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方未提出续租申请或未签订新的租赁合同，甲方有权收回租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋内的设施。如因乙方的过错导致房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如乙方违反法律法规或规章制度，甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。

3.甲方有权对租赁房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如甲方发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知乙方并协助乙方进行处理。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过错导致租赁合同无法履行或无法完全履行，乙方应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如因甲方的过错导致租赁合同无法履行或无法完全履行，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方退还已支付的租金并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内，如因自身原因需要提前解除租赁合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。如乙方未提前申请或未协商一致，甲方有权拒绝解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变更等原因导致本合同无法继续履行或需要调整，双方应协商处理。如协商不成，任何一方均可解除本合同并无需承担违约责任。但解除方需提前通知对方并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院或仲裁机构。仲裁或诉讼期间不影响本合同的正常履行部分及争议解决条款的效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门店房的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于______的商业门店房出租给乙方，该房屋建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构为______，设计用途为______。

2.乙方承租该房屋后，需按照甲方的要求进行装修和经营，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将年租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发