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食堂租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理方式

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的清单

13.2附件二：设施设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的

租赁标的物为位于____________________的食堂，具体面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.2租赁用途

乙方租赁该食堂用于经营餐饮服务，不得改变其用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，具体支付时间为每月____日。

4.3租金支付时间

租金应在每月支付时间内以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

5.2调整方式

租金调整按照市场租金水平变化比例进行，具体调整幅度由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还全部押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后____个工作日内。

7.设施设备

7.1设施设备清单

详见附件一：租赁标的清单。

7.2设施设备维护责任

租赁期间，乙方负责设施的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。如乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理方式

遇有不可抗力事件，双方应尽力减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任。

10.合同解除

10.1解除条件

如一方违约，另一方有权解除合同。如遇国家政策调整或不可抗力事件，合同也可依法解除。

10.2解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的清单

详见附件一：租赁标的清单。

13.2附件二：设施设备清单

详见附件二：设施设备清单。

14.其他约定事项

14.1