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董志江与河南华彬房地产有限公司买卖合同8篇

篇1

合同编号：

甲方：董志江

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于郑州市金水区XX街XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已经取得了该房屋的《房屋所有权证》。甲方承诺在签订本合同后，将尽快办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在签订本合同后，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在支付定金后，按照以下方式向甲方支付剩余房款：

（1）银行转账：乙方应在支付定金后，将剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方应在支付定金后，将剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）以现金的方式交付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金及剩余房款后，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付方式为：甲方将该房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理该房屋的入住手续。

2.甲方应在交付房屋后，尽快办理该房屋的过户手续。过户手续完成后，乙方将正式取得该房屋的产权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付房款等，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：董志江

乙方（签字/盖章）：河南华彬房地产有限公司

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：董志江

鉴于甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：河南省郑州市中原区华彬小区XX号楼XX单元XX层XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋布局：该房屋为XX室XX厅结构，配备有阳台、厨房、卫生间等设施。

4.房屋状况：该房屋已装修，装修标准为中等装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：壹佰壹拾万元整）。

2.支付方式：甲方选择分期付款的方式支付房款。具体支付时间为：签订合同后支付定金人民币XX元整（大写：壹万元整），装修完毕后支付房款人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。剩余房款人民币XX元整（大写：零元整）在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方在收到甲方全额房款后，应尽快办理房屋交付手续。甲方在收到房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时支付物业管理费用。

2.房屋过户：在甲方支付完全额房款后，乙方应及时协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定时间支付房款，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。乙方应在交易过程中提供相应的票据和凭证，以便甲方进行税务申报和抵扣。

2.维修维护：在保修期内，因房屋质量问题产生的维修维护费用由乙方承担；保修期外，因房屋质量问题产生的维修维护费用由甲方承担。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

4.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：董志江

乙方（签字）：河南华彬房地产有限公司