房子买卖合同协议书通用6篇.docx

房子买卖合同协议书通用6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，并已经取得房屋所有权证书。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双约定，房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，则应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方损失。

第四条违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方保证所售房屋无其他纠纷，如因甲方原因造成房屋无法交付或过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方损失。损失包括但不限于购房款利息、房屋差价等。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本协议后_____个工作日内，共同到银行办理贷款结清手续。如因甲方原因造成贷款结清失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方损失。损失包括但不限于购房款利息、房屋差价等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，证书编号为：________。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为：________，抵押金额为：________元。甲方承诺在交易完成后解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为：________元（大写：________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

3.乙方应在合同签订后支付定金：________元（大写：________元整）给甲方。定金可抵作房款。

4.剩余房款：________元（大写：________元整），乙方应在房屋过户完成后支付。具体支付方式及时间以银行转账或其他双方约定的方式为准。

5.甲方应在收到全款后办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

6.房屋买卖完成后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。

三、违约责任

1.若甲方在交易完成后仍主张房屋产权，视为违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失.。

2若乙方未按照合同约定支付房款或定金，视为违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔