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厂房转租合同书7篇

篇1

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将自有厂房转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其所拥有的厂房（以下简称“转租厂房”）转租给乙方使用。转租厂房的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、转租期限

1.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租期届满后，乙方应将转租厂房交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，具体支付方式及时间如下：________________。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在转租厂房内仅进行合法的生产经营活动。

2.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、厂房的维修与保养

1.乙方应合理使用转租厂房及其附属设施，并负责维修与保养。如因乙方的使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方在租期内承担厂房主体结构的维修责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致厂房损坏，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方腾退转租厂房。

2.如乙方在经营过程中违反法律、法规或本合同约定，甲方有权提前终止本合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将转租厂房交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

九、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方保证转租厂房的水电设施、消防设施等符合相关规定，并承担相应责任。

2.乙方承诺在租期内不擅自改变厂房结构，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在租期内需严格遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

4.合同期满或提前终止后，乙方应按时交还厂房，并保证厂房及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

篇2

转租方（甲方）：XXX有限公司

承租方（乙方）：XXX公司

鉴于甲方的合法持有某厂房的承租权，并有意将该厂房转租给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下转租协议：

一、转租标的

甲方将其合法持有的位于XXXX的厂房（以下简称“该厂房”）转租给乙方使用。该厂房的具体地址为XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XXXX平方米。

二、转租期限

转租期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）每月。乙方应按照约定支付租金，否则甲方有权解除本合同并收回该厂房。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在签订本合同后XX日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前XX日支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺仅将该厂房用于约定的用途，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方承诺爱护并合理使用该厂房及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对该厂房的使用情况。

2.甲方有义务保证该厂房的合法性和安全性，并保证乙方正常使用该厂房。

3.乙方有权在转租期内使用该厂房，并承担按照约定支付租金的义务。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和相关政策，以及本合同的约定，合理使用该厂房。

六、违约责任