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酒店改造工程方案费用

一、项目业主单位：深圳市某某酒店有限公司

二、项目基本情况

某某酒店位于深圳市福田区，是一家豪华商务酒店，拥有客房、中餐厅、西餐厅、宴会

厅、健身房等多种设施。由于市场竞争激烈，业主单位决定对酒店进行改造，提升服务品

质，提高竞争力。改造内容包括客房装修、餐厅装修、大堂装修、外墙装修等多方面。

三、项目建设规模

1、客房装修

客房装修面积共计2000平方米，包括标准间、豪华间、套房等多个客房类型。

2、餐厅装修

中餐厅面积500平方米，提供中餐及宴会服务，西餐厅面积300平方米，提供特色西餐

及自助餐服务。

3、大堂装修

大堂面积700平方米，是酒店的门面和服务中心，需要进行整体装修。

4、外墙装修

酒店外墙面积共计2000平方米，需要进行整体翻新，提升建筑外观。

四、项目建设内容

1、客房装修

客房装修主要包括布置家具、更换地毯、墙面粉刷、更换卫生间设备、更换窗帘等内容。

现有客房设施老化，需要进行全面更新，提高舒适度和美观度。

2、餐厅装修

餐厅装修需要考虑整体风格和用餐环境，包括装饰画、灯光设施、餐具椅子、台布等内容。

餐厅是酒店的重要卖点，餐厅装修需要符合现代化就餐习惯，提供优质的用餐环境。

3、大堂装修

大堂是酒店的门脸，需要进行整体改造，包括地面拆迁、装饰材料更换、门厅布置等内容。

大堂装修需要符合酒店的整体风格和形象，提升接待效果和服务水平。

4、外墙装修

外墙装修需要进行整体翻新，重点包括外墙涂料更换、建筑立面装饰、玻璃幕墙更换等内

容。外墙是酒店的门脸，需要保持良好的外观形象，吸引客人的眼球，提高品牌影响力。

五、项目建设周期

本次酒店改造工程计划耗时6个月，具体施工时间为2023年1月至6月，其中包括前期

准备、规划设计、施工施工等环节。

六、项目概算

1、客房装修

客房装修预算共计人民币300万元，包括家具费用、材料费用、人工费用等。

2、餐厅装修

餐厅装修预算共计人民币150万元，包括装饰材料费用、灯具费用、桌椅费用等。

3、大堂装修

大堂装修预算共计人民币200万元，包括地面拆迁费用、装饰材料费用、门厅布置费用等。

4、外墙装修

外墙装修预算共计人民币250万元，包括外墙涂料费用、建筑立面费用、玻璃幕墙费用等。

七、项目风险预警

1、资金风险

本次酒店改造工程需大量资金投入，业主单位需提前准备资金，防止资金链出现问题。

2、工期风险

施工工期为6个月，如遇到天气、材料供应等不可控因素，可能影响工期，需提前考虑风

险应对方案。

3、市场竞争风险

市场竞争激烈，改造后的酒店需提供更好的服务，吸引客人，需提前制定营销策略，减少

市场竞争风险。

八、项目经济效益

本次酒店改造工程预计总投资为900万元，预计改造后酒店收益提升20%，即每年增加

营业收入200万元，投资回收期约为4.5年，符合业主单位的投资回报要求。

以上是本次酒店改造工程方案费用的详细内容，希望对业主单位有所帮助。感谢业主单位

的支持，愿我们的合作共赢，建设出更加美好的酒店。