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青岛房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.2租赁双方信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

3.房屋用途及使用范围

3.1房屋用途

3.2使用范围限制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2保养责任

6.房屋损坏赔偿

6.1损坏赔偿标准

6.2损坏赔偿程序

7.交付及退租

7.1房屋交付条件

7.2退租条件及程序

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

a)房屋地址：青岛市区街道号

b)房屋建筑面积：100平方米

c)房屋结构：钢筋混凝土结构

d)房屋权属：甲方所有

1.2租赁双方信息

a)甲方（出租方）：姓名：，身份证号：05678

b)乙方（承租方）：姓名：，身份证号：05679

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

a)租赁起止时间：2024年1月1日至2027年1月1日

b)租赁期限共计：3年

2.2租金金额及支付方式

a)租金金额：每月人民币10,000元

b)支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户

3.房屋用途及使用范围

3.1房屋用途

a)房屋仅用于居住用途

3.2使用范围限制

a)乙方不得擅自改变房屋结构或用途

b)乙方不得将房屋转租或分租给他人

4.租金押金

4.1押金金额

a)押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件

a)乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在7日内退还押金

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

a)房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修

b)房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修

5.2保养责任

a)乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得随意损坏或丢弃

b)乙方应在租赁期满前将房屋恢复至原状

6.房屋损坏赔偿

6.1损坏赔偿标准

a)乙方对房屋造成的损坏，应根据损坏程度及修复成本进行赔偿

6.2损坏赔偿程序

a)甲方发现房屋损坏后，应及时通知乙方

b)乙方应在接到通知后7日内修复或赔偿

7.交付及退租

7.1房屋交付条件

a)甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方

b)房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好

7.2退租条件及程序

a)乙方在租赁期满前30日向甲方提出退租申请

b)乙方应在租赁期满前将房屋交还给甲方

8.合同变更及解除

8.1合同变更

a)合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出

b)任何变更不影响已履行部分的效力

8.2合同解除

a)在租赁期内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同

1.甲方出售房屋，并提前一个月通知乙方

2.乙方严重违约，甲方给予警告后仍不改正

3.因不可抗力导致合同无法继续履行

9.违约责任

9.1违约情形

a)乙方逾期支付租金

b)乙方违反房屋使用规定

c)甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患

9.2违约责任承担

a)乙方逾期支付租金，应按每日租金的1%向甲方支付滞纳金

b)乙方违反房屋使用规定，造成损失，应承担赔偿责任

c)甲方未按时交