合同法课件：建设工程合同.ppt

第一节建设工程合同概述

第二节建设工程合同的效力

第三节建设工程合同中应注意的几个问题第一节建设工程合同概述一、建设工程合同的含义和特征(一)建设工程合同的含义建设工程合同是勘察单位、设计单位、施工单位与建设单位为完成某项工程项目的勘察、设计、施工、安装工作而签订的合同(二)建设工程合同的特征1.建设工程合同的标的是建设工程项目2.建设工程合同的承包方要受到严格的主体条件限制3.建设工程承包合同的内容比加工承揽合同要广泛得多4.国家对建设工程承包合同实行更加严格的管理和监督二、建设工程合同的种类(一)建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工、安装合同(二)总承包合同和分项工程承包合同三、建设工程合同的订立（一）招标（二）投标（三）定标返回第二节建设工程合同的效力一、勘察设计合同当事人的主要义务及违约责任(一)承包方的主要义务及违约责任1.按合同要求的进度和质量向委托方提交勘察成果。2.配合施工并解决施工中有关设计问题。3.如果没有及时完成勘察、设计任务或没有按时提供工作成果，拖延工期，造成发包人损失的，应负责继续完善勘察、设计、减收或免收勘察设计费用并赔偿损失(二)委托方的主要义务1.向承包方提供有关资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责2.协助承包方工作，负责提供必要的工作和生活条件3.按规定付给勘察设计费，逾期支付的应支付逾期违约金二、施工安装工程合同当事人的主要义务(一)承包方的主要义务及违约责任1.做好施工前的各项准备工作2.严格按合同进行施工，接受发包方的监督，确保工程质量3.如期交付工程，不按期交付工程应支付逾期违约金4.承包人因自己的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，应当承担损害赔偿责任