标准二手房买卖合同书7篇.docx

标准二手房买卖合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：________________

房屋结构类型：________________建筑面积：______平方米。房屋用途：住宅。房屋产权年限：____年。房屋权属证书号码：________________。该房屋配套设施设备及附属物详见附件清单。双方共同确认房屋实际现状。乙方已充分了解和认可房屋的状况及其附属物和相关责任等事项。

二、房屋权属情况与保证条款

甲方对该房屋享有完全的所有权及处分权，保证该房屋没有产权纠纷及债权纠纷，未设定抵押等担保物权。甲方应提供合法有效的房屋权属证书等证明文件。若因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷等，甲方应承担全部法律责任。甲方应向乙方提供真实的身份、房屋权属等证明资料，如因甲方故意隐瞒事实真相或提供虚假资料所产生的法律后果均由甲方承担。

三、交易价格及支付方式

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立此合同，以明确双方的权利与义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

5.房屋配套设施及附属物：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节详见补充协议。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交易完成后______日内办理产权转移登记手续。

第四条甲方责任与义务

1.保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。

2.负责办理产权转移登记所需的相关手续。

3.如实告知乙方房屋的使用状况和维修情况。

第五条乙方责任与义务

1.按约定时间支付购房款项。

2.办理产权转移登记手续时提供相关证件和资料。

3.遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均不承担责任。但应相互协商，寻求解决方案。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇3

甲方（出售人）：____________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________