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集体土地租赁合同范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的主体资格
1.3合同订立的时间、地点
2.土地基本情况
2.1土地坐落位置
2.2土地面积
2.3土地权属证明
2.4土地用途
3.租赁期限及起止时间
3.1租赁期限
3.2租赁起止时间
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途
5.2租赁用途限制
6.土地使用条件及要求
6.1土地使用条件
6.2土地使用要求
7.土地配套设施及使用
7.1土地配套设施
7.2配套设施使用规定
8.土地修缮及维护
8.1土地修缮
8.2土地维护
9.租赁合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决方式
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同解释
12.4合同变更及解除通知方式
12.5合同争议管辖
12.6合同份数及效力
12.7合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的主体资格
甲方（出租方）具备合法的土地使用权，乙方（承租方）具备完全民事行为能力，双方均有签订本合同的主体资格。
1.3合同订立的时间、地点
本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。
2.土地基本情况
2.1土地坐落位置
甲方所出租土地位于省市县乡村，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。
2.2土地面积
甲方所出租土地面积为平方米，具体面积以土地权属证书记载为准。
2.3土地权属证明
甲方应向乙方提供有效的土地权属证明，包括但不限于土地权属证书、土地使用权证等。
2.4土地用途
甲方所出租土地用途为农业用地，乙方在租赁期间应严格按照农业用途使用土地。
3.租赁期限及起止时间
3.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至年X月X日止。
3.2租赁起止时间
乙方应在合同约定的租赁期限内，于2024年X月X日前完成租赁事宜。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
本合同租赁期间，租金标准为每平方米元人民币，共计元人民币。
4.2租金支付时间
乙方应于每月的X日前，将当月租金支付给甲方。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
4.4租金调整
如遇国家相关政策调整，租金标准可按国家规定进行调整。
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途
乙方在租赁期间应严格按照甲方提供的土地用途使用土地。
5.2租赁用途限制
乙方不得将土地用于非法用途，不得擅自改变土地性质。
6.土地使用条件及要求
6.1土地使用条件
乙方在租赁期间应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源。
6.2土地使用要求
乙方应保持土地的整洁、安全，不得破坏土地生态环境。
8.土地配套设施及使用
8.1土地配套设施
8.2配套设施使用规定
乙方在使用配套设施时，应遵守相关操作规程，合理使用，并保持设施的完好。
9.土地修缮及维护
9.1土地修缮
在租赁期间，乙方因使用原因造成土地设施损坏的，应及时通知甲方进行修缮。
9.2土地维护
乙方应定期对土地进行维护，确保土地的整洁和安全。
10.租赁合同的变更与解除
10.1合同变更
合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
10.2合同解除
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未改正；
（2）由于不可抗力原因，致使合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
11.违约责任
11.1违约行为
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地设施等。
11.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.3违约金
违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决方式
争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同附件
本合同附件包
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