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集体土地房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地使用年限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2土地交付条件

5.3交付时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2需提供的资料

7.3过户费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书

12.2附件二：土地使用权证书

12.3附件三：房屋测绘报告

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3争议解决条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：_______________________

甲方联系方式：_____________________

1.2乙方信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：_______________________

乙方联系方式：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋坐落地址：_____________________

房屋所在区域：______________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_____________________

房屋使用面积：_____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：_____________________

房屋建设年代：______________________

2.4房屋用途

房屋用途性质：_____________________

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地坐落地址：_____________________

土地所在区域：______________________

3.2土地面积

土地总面积：_______________________

土地使用面积：______________________

3.3土地用途

土地用途性质：_____________________

3.4土地使用年限

土地使用年限：______________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋及土地交易总价款：人民币_____元整。

4.2支付方式

支付方式：分期支付。

首期支付：人民币_____元整，于合同签订之日起_____个工作日内支付。

后续支付：人民币_____元整，于每个支付周期内支付。

4.3付款时间

每个支付周期为_____个月，具体支付时间详见支付计划表。

5.交付条件及时间

5.1房屋交付条件

（1）房屋结构安全，符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

5.2土地交付条件

（1）土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）土地面积、用途符合合同约定；

（3）土地平整，无障碍物；

5.3交付时间

房屋及土地交付时间：____年____月____日。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金金额：人民币_____元整。

6.2保证金支付时间

保证金于合同签订之日起_____个工作日内支付。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应于合同终止后_____个工作日内退还甲方保证金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

若甲方未按合同约定交付房屋或土地，每逾期一日，应向乙方支付房屋或土地价值的_____%作为违约金。

若甲方在交付房屋或土地时存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付