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租赁商铺合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为XX平方米，目前用途为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金XX元整（￥XXXXXX）。租金每半年支付一次，每次支付金额为当年租金的50%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXXXXXX。

四、押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元整（￥XXXXXX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修与保养条款

1.日常维修保养：租赁期间，乙方应自行承担租赁商铺的日常维修保养费用。

2.大修费用：因不可抗力因素或非乙方过错导致的租赁商铺大修费用，由甲方承担。

六、续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决条款

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同修改与补充：对本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.权利义务的转让：乙方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。

6.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

7.合同的终止：在本合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁商铺无法继续使用的，双方可协商终止本合同。

8.特别约定：乙方在租赁期间不得擅自改变租赁商铺的用途和结构。如需进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意。

9.税费承担：租赁期间，与租赁商铺有关的各项税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。但甲方应向乙方提供相应的税务发票或凭证。

10.必威体育官网网址条款：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他必威体育官网网址事项予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露相关信息。

11.合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜或对本合同的解释存在异议，双方应友好协商解决。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置和面积以本合同附件一《商铺平面图》为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始时向甲方支付全年租金。如乙方需分期支付，应提前告知甲方，并获得甲方同意。

3.甲方应出具收据或发