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门面租赁合同正规范本(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租金调整机制

1.6租赁物的使用范围及限制

1.7租赁物的维护与保养

1.8装修及设施变更

1.9租赁物的保险

1.10违约责任

1.11合同解除及终止

1.12违约赔偿

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：________________________

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________平方米

2.1.4租赁物用途：________________________

2.1.5租赁物现状：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：________________________）

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按照第三条规定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第五条租金调整机制

5.1.1在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

5.1.2如双方协商一致，可对租金进行调整，但调整后的租金不得低于市场同类物业的租金水平。

第六条租赁物的使用范围及限制

6.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第七条租赁物的维护与保养

7.1.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

7.1.2乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的正常使用。

7.1.3如租赁物因乙方原因损坏，乙方应承担维修或更换责任，费用由乙方承担。

第八条装修及设施变更

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修、改动或增设设施。

8.1.2如乙方需进行装修，应提供装修设计方案，经甲方同意后方可施工。

8.1.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担所有装修费用。

第九条租赁物的保险

9.1.1乙方应在租赁物使用期间，自行购买并承担租赁物的财产保险。

9.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值，保险期限应与租赁期限一致。

9.1.3保险单副本应提交甲方备案。

第十条违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

10.1.2乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

10.1.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

第十一条合同解除及终止

11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.1.2乙方未按时支付租金超过____天，甲方有权解除本合同。

11.1.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权解除本合同。

11.1.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

第十二条违约赔偿

12.1.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

12.1.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.1.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法