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门面租赁合同书样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3甲方（出租方）

1.4乙方（承租方）

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物使用限制

6.3租赁物维护责任

6.4租赁物损坏赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同修改与补充

12.合同签署

12.1双方签字

12.2双方盖章

12.3合同签署日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同签订地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止的程序

14.4合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.2承租方

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.3甲方（出租方）

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.4乙方（承租方）

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：门面

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构：____________________

2.5租赁物设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月______日为租金支付日。

4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元整。

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起______日内支付押金。

5.3押金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同，且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在______日内退还押金。

5.4押金退还时间：合同期满或乙方提前解除合同后，甲方应在______日内退还押金。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：乙方仅限在租赁物范围内从事合法经营活动。

6.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

6.3租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物处于良好状态。

6.4租赁物损坏赔偿：如乙方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第七条合同解除与终止

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严