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门面房屋租赁合同范本a42024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3配套设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金标准及支付方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.2装修及改造

6.3设备维护

7.租赁双方的权责

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

7.3出租方的权利

7.4出租方的义务

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收结果及处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2出租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：位于市区路号，具体地址为。

2.2房屋面积：共计平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.3房屋结构：层，砖混结构，房屋内部装修为。

2.4配套设施及设备：包括、、等，具体清单详见附件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币元整。

3.3支付方式：每月租金于每月的日前支付，可通过银行转账或现金支付。

4.押金及违约金

4.1押金金额：租赁双方约定押金为人民币元整。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁房屋无损坏且设施设备齐全的情况下，租赁方应无息退还押金。

4.3违约金标准：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付违约金人民币元整；如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应支付违约金人民币元整。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：租赁房屋仅用于用途，不得用于、等违法活动。

5.2使用限制：租赁期间，租赁方不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任：租赁方负责租赁期间的房屋维护及保养工作。

6.2装修及改造：租赁方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。

6.3设备维护：租赁方应定期对租赁房屋内的设施设备进行维护，确保其正常运行。

7.租赁双方的权责

7.1租赁方的权利：

7.1.1按合同约定使用租赁房屋；

7.1.2遵守租赁房屋的使用范围及限制；

7.1.3在租赁期间，租赁方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

7.2租赁方的义务：

7.2.1按合同约定支付租金；

7.2.2遵守租赁房屋的使用范围及限制；

7.2.3负责租赁期间的房屋维护及保养工作；

7.2.4未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

7.3出租方的权利：

7.3.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

7.3.2依照合同约定收取租金；

7.3.3在租赁期间，出租方有权对租赁房屋进行必要的检查和维护。

7.4出租方的义务：

7.4.1依照合同约定交付房屋；

7.4.2保证房屋符合租赁要求；

7.4.3不得擅自提高租金；

7.4.4不得擅自解除合同。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：出租方应于年月日前将房屋交付给租赁方。

8.2房屋验收标准：租赁方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出。

8.3验收结果及处理：验收合格，双方签字确认。如有不符合约定的情况，出租方应在日内进行修复，直至满足要求。

9.合同变更及解除

9.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。

9.2.1出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；

9.2.2租赁方未按约定支付租金，经催告后在日内仍未支付；

9.2.3一方违约，给对方造成重大损失；

9.2.4因不可