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门面房房屋租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁条件及设施

3.1房屋设施

3.2设施使用规定

4.租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.交付及接收房屋

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收标准

6.3接收房屋的验收

7.使用及维护责任

7.1租赁房屋使用规定

7.2房屋及设施维护责任

7.3房屋及设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2房屋信息

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

1.4租金及支付方式

租金金额：________________________

租金支付周期：________________________

租金支付方式：________________________

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于________________________

3.租赁条件及设施

3.1房屋设施

房屋内配备有________________________

3.2设施使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自更改或损坏。

4.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：________________________

5.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还程序

租赁期满后，乙方应在规定时间内将房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方收到房屋及设施后，应及时退还保证金。

6.交付及接收房屋

6.1房屋交付时间

甲方应在租赁起始日期前________________________内将房屋及设施交付乙方。

6.2房屋接收标准

乙方应在接收房屋时对房屋及设施进行检查，确认无误后签字确认。

6.3接收房屋的验收

乙方应在接收房屋后________________________内完成房屋及设施的验收工作。

7.使用及维护责任

7.1租赁房屋使用规定

乙方应按照房屋原用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋及设施维护责任

乙方应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

7.3房屋及设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方违反租赁用途使用房屋；

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；

8.1.5乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

8.2违约责任承担方式

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

8.2.2乙方违反租赁用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.2.4乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任；

8.2.5乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议解决机构为________________________。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）乙方严重违约；

（2）房屋或设施因不可抗力导致无法继续使用；

（1）甲方未按时交付房