2024年度通用空商铺转租合同.docx

2024年度通用空商铺转租合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转租方定义

1.2承租方定义

1.3商铺定义

第二条：转租商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺使用范围

第三条：转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：费用承担

5.1转租方承担费用

5.2承租方承担费用

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1转租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同终止条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：法律法规

12.1合同遵守的法律法规

12.2法律法规变更的影响

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条：合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转租方定义

转租方是指依法拥有商铺租赁权并将其部分或全部转租给承租方的个人或单位。

1.2承租方定义

承租方是指与转租方签订合同，租赁商铺的个人或单位。

1.3商铺定义

商铺是指转租方有权租赁并转租给承租方的位于_______（具体位置）的面积为_______（具体面积）的商用物业。

第二条：转租商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于_______（具体地址），具体位置见附件一。

2.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，具体分割情况见附件二。

2.3商铺使用范围

承租方只能将商铺用于_______（具体用途），不得擅自改变商铺的使用性质。

第三条：转租期限

3.1转租起始日期

转租起始日期为_______年_______月_______日。

3.2转租结束日期

转租结束日期为_______年_______月_______日。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月_______日前将租金支付给转租方。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第五条：费用承担

5.1转租方承担费用

转租方应承担的费用包括但不限于：

（1）商铺租赁合同中约定的转租方的费用；

（2）公共设施维护费用；

（3）物业管理费；

（4）因转租行为产生的税费。

5.2承租方承担费用

承租方应承担的费用包括但不限于：

（1）租金；

（2）水费；

（3）电费；

（4）网络费；

（5）其他在商铺使用过程中产生的费用。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定承担违约责任。

第七条：违约责任

7.1转租方违约责任

转租方如未按约定提供商铺，或严重违反合同其他条款，承租方有权解除合同，并要求转租方支付违约金。

7.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，或严重违反合同其他条款，转租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

违约金计算方式为：违约金额的_______%。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（具体仲裁机构）进行仲裁。

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期