2024年度通用美术馆东馆馆舍房屋租赁.docx

2024年度通用美术馆东馆馆舍房屋租赁

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋保护要求

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋验收标准

第十四条合同的成立和生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

甲方将位于_______的房屋出租给乙方，该房屋具体地址为_______。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为_______平方米。

1.3房屋用途

乙方租赁该房屋用于_______（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同的同时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买租赁房屋及附属设施的保险，并确保保险的有效性。

6.2保险赔偿范围

保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对房屋及附属设施造成损失的风险。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前一个月以书面形式通知对方。

8.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付的；

3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；

4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，经双方确认解除协议后，本合同即告解除。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

甲方应在合同签订后_______日内将房屋及附属设施交还