奶茶店店面租赁合同模板8篇.docx

奶茶店店面租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将店面出租给乙方用于经营奶茶店，乙方愿意承租该店面并遵守租赁合同的相关条款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件及基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的奶茶店店面出租给乙方使用。店面面积为______平方米，具体位置、布局详见合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证归还时的店面状况与租赁前双方确认的店面状况一致。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每个季度首月的______日前支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

乙方承租该店面主要用于经营奶茶店。乙方不得擅自改变店面的用途，不得将店面用于非法活动。乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得对周边环境造成污染。

五、店面装修与维护

1.乙方有权对店面进行装修和装饰，但不得破坏原有结构。装修方案需提前报甲方备案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方应负责店面的日常维护，保持店面及设施的完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期满后，乙方应将店面恢复到租赁前的状态，除非双方另有约定。

六、保证金

乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在租赁期间用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自改变店面用途或从事非法活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿损失。甲方还有权解除本合同，并不退还保证金。

3.如乙方在租赁期间损坏店面设施或未按约定进行维护，应负责修复并承担相关费用。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，任何变更需经双方协商一致并书面确认。合同期满后，如双方继续合作，应重新签订合同。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的奶茶店店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的奶茶店店面出租给乙方，该店面位于________，面积为________平方米。

1.2乙方承诺租赁该店面用于经营奶茶店，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为________元，分________期支付。

3.2乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元。

4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁物的维修及保养，并承担相关费用。

5.2甲方有权对租赁物的