2024年度通用门面简单出租合同.docx

2024年度通用门面简单出租合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条转租约定

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条通知条款

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的解除条件

第十四条双方信息

14.1出租人的信息

14.2承租人的信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的门面房，门面房的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该门面房用于【填写使用目的，例如商业经营、办公等】，不得用于法律法规禁止和合同禁止的用途。承租人在租赁期间有权正常使用和合理保管租赁物，但不得改变租赁物的结构、装修和设施配置，如需改动应事先征得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如出租人未提前解除本合同，租赁期结束后，承租人应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。租金每【填写支付周期，例如月、季度、年】支付一次。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为【填写支付周期，例如每月5日、每季度第一个月的前15日、每年1月1日】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责保障租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物不存在影响承租人使用的重大瑕疵。租赁期内，因出租人的原因导致租赁物出现损坏或功能障碍的，出租人应承担修复责任，并承担由此给承租人造成的损失。

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。因承租人使用不当或人为破坏导致租赁物损坏或功能障碍的，承租人应承担修复责任，并承担由此给出租人造成的损失。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将承租人纳入保险受益人范围。如出租人未按时办理保险手续，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

5.2承租人的保险责任

承租人应自行办理因其经营活动产生的第三方责任保险，并确保保险期间与租赁期间一致。如承租人未办理保险手续，造成出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第六条转租约定

6.1转租的条件

承租人在租赁期内如需转租租赁物，应提前【填写通知期限，例如30天】书面通知出租人，并征得出租人的书面同意。

6.2转租的通知期限

承租人应在转租协议签订后【填写通知期限，例如10天】内，将转租协议副本送交出租人留存。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写比例，例如5%】。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写比例，例如5%】。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同签订地为【填写合同签订地】。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条通知条款

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。

12.2通知的期限

通知的期限自通知送达对方之日起【填写期限，例如3天】内有效。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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