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银川二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4双方基本信息

1.5房产基本信息

2.房产权属及使用

2.1房产权属证明

2.2房产使用情况

2.3房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款期限

4.交付及验收

4.1房产交付

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.交房条件及责任

5.1交房条件

5.2交房责任

5.3交房时间

6.过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产信息

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同份数

13.附件清单

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2见证事项

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“银川二手房买卖合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4双方基本信息

出卖方：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

买受方：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

1.5房产基本信息

房产坐落：______

房产证号：______

房产面积：______

房产用途：______

房产类型：______

2.房产权属及使用

2.1房产权属证明

出卖方保证该房产权属清晰，并提供合法有效的房产证及产权证明文件。

2.2房产使用情况

出卖方保证该房产未设立抵押、查封等限制性权利，且未涉及任何法律纠纷。

2.3房产附属设施

房产附属设施包括______，出卖方保证其完好无损，并随房产一并转让。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币______元整。

3.2支付方式

（1）首付款：买受方于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元；

（2）尾款：买受方于房产交付后______日内支付尾款人民币______元。

3.3支付时间

首付款和尾款的支付时间分别为______年______月______日。

3.4付款期限

本合同项下房款的支付期限为______日内。

4.交付及验收

4.1房产交付

出卖方应于合同约定的交付日期前将房产交付给买受方。

4.2验收标准

（1）房产结构、设施设备符合合同约定；

（2）房产及附属设施无质量问题；

（3）房产及附属设施符合法律法规及政策要求。

4.3验收程序

买受方在收到房产后______日内进行验收，如有异议，应在验收之日起______日内书面通知出卖方。

4.4验收期限

本合同项下房产的验收期限为______日内。

5.交房条件及责任

5.1交房条件

（1）房产权属清晰；

（2）房产及附属设施无质量问题；

（3）房产及附属设施符合法律法规及政策要求。

5.2交房责任

（1）在交付房产前，保证房产权属清晰、无查封、抵押等限制性权利；

（2）确保房产及附属设施无质量问题；

（3）协助买受方办理房产过户手续。

5.3交房时间

出卖方应于合同约定的交付日期前______日内将房产交付给买受方。

6.过户手续及税费

6.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相关费用。

6.2税费承担

本合同项下产生的税费，由______方承担。

6.3税费缴纳

税费应在房产交付后______日内缴纳，逾期缴纳的，买受方有权要求出卖方承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定交付房产；

（2）买受方未按合同约定支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；

（2）买受方未