宅基地转让协议书内容5篇.docx

宅基地转让协议书内容5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.宅基地使用权转让的期限为永久，自本协议签订之日起生效。

3.宅基地使用权转让的价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX），该款项已由乙方支付给甲方。

4.宅基地使用权转让后，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方合法取得该宅基地的使用权。

5.宅基地使用权转让后，甲方应保证该宅基地的合法使用，不得干扰乙方的正常使用。

三、双方权利与义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书。如因甲方权属问题导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，确保乙方合法取得该宅基地的使用权。

3.乙方应按时支付宅基地使用权转让的价格，并确保款项的真实性和合法性。

4.乙方应合理使用该宅基地，不得改变其用途，不得进行违法建设。

5.乙方应承担该宅基地使用过程中产生的一切费用，包括但不限于土地使用费、税费等。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还宅基地使用权及已支付的全部款项。

3.如双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的宅基地转让给乙方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于__________，面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内有__________房屋及其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将本协议所指的宅基地以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。该价格为一次性支付，不包括房屋及其他附属设施的处置费用。

2.乙方应在签订本协议后__________日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

三、房屋及其他附属设施的处置

1.甲方应在本协议签订后__________日内将房屋及其他附属设施腾空并交付给乙方。乙方应自行承担房屋及其他附属设施的处置费用。

2.甲方应保证房屋及其他附属设施的所有权归其所有，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋及其他附属设施，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如在本协议签订后未能在规定期限内交付房屋及其他附属设施，则应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。