商业用地租赁合同5篇.docx

商业用地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业用地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的商业用地出租给乙方，具体面积为平方米。

2.乙方承租该用地，用于经营（或存放、加工等）用途。乙方应确保该用地内的经营活动符合法律法规的规定，并承担因违法经营而产生的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租用地，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中含保证金元。

2.租金支付方式为：□一次性支付；□分期支付，具体为每（月/季/半年/年）支付一次，每次支付元。

3.乙方应确保租金支付及时、足额，如逾期支付，应按日计收滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁物状况良好，并清理场地。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）有权按合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物；

（3）有义务在合同签订后及时向乙方交付租赁物；

（4）有义务协助乙方解决承租期间的相关问题。

2.乙方权利义务：

（1）有权在承租期内使用租赁物进行经营活动；

（2）有义务按合同约定支付租金；

（3）有义务在承租期间妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏或丢失；

（4）有义务在合同终止时及时返还租赁物。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁物或提供协助的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更、解除和终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

2.双方可协商变更合同内容。变更合同内容的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方如需提前解除合同，应在合同终止前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意提前解除合同的，应签订书面协议并退还剩余租金和保证金。甲方不同意提前解除合同的，乙方应按合同约定继续履行至合同期满。合同解除后，乙方应确保租赁物状况良好并返还给甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。合同终止后三个月内，如双方未就合同解除达成书面协议且未退还剩余租金和保证金的情况下，视为双方同意继续履行合同至合同期满并默认出租方已经收取了相应租金及保证金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业用地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商业用地出租给乙方，该用地位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该用地，用于经营[XXXXX]。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式向甲方指定的银行账户支付。

四、租赁物的维护、维修及保养

1.乙方应妥善使用、维护、维修及保养租赁物，确保租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在不当使用租赁物的情况，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定向甲方支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过三个月的，甲方