精修房屋租赁合同7篇.docx

精修房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：______。

4.甲方应提供正规的租金发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并恢复原状，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金本金。

五、其他费用及分摊

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方应承担的费用包括但不限于：______。

3.其他约定：______。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方并配合甲方进行检修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。

3.在合同履行过程中如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议进行完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋内已配备了以下设施：

（1）厨房设施：；

（2）卫生间设施：；

（3）客厅设施：；

（4）卧室设施：；

（5）其他设施：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期内应支付的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）应按时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需