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私人房地产抵押担保协议5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的借款支持。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：_________，坐落于_________，建筑面积：_________平方米，用途：_________。

2.抵押物价值：根据甲乙双方的约定，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

二、担保范围

1.本协议项下的担保范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.甲方在本协议项下的债务履行期限届满前，不得擅自处分抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押登记

1.甲方应在本协议签订后，按照相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

2.甲方应确保抵押物的登记信息真实、准确、完整，并承诺在抵押物发生变更时，及时办理变更登记手续。

四、借款的偿还与抵押物的处置

1.甲方应按照乙方的要求，按时偿还借款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在本协议项下的债务履行期限届满后，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款在扣除乙方实现债权所发生的一切费用后，剩余部分应退还给甲方。

五、协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）乙方在本协议项下的债权得到完全清偿；

（2）甲乙双方在协商一致后决定终止本协议；

（3）发生法律法规规定或本协议约定的其他终止情形。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在实现债权过程中发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由甲方承担。

七、其他约定事项

1.甲方应确保抵押物的完好并妥善保管，如抵押物发生损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方在协商一致后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX

抵押权人（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX

鉴于甲方欲向乙方申请贷款，双方经协商一致，达成如下抵押担保协议，以资共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意将其名下的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为其向乙方申请贷款的担保。

1.2抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体位置、面积等详细信息见附件一。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方同意为乙方的贷款提供抵押担保，担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权所支付的所有费用（以下简称“担保范围”）。

2.2甲方应在签订本协议时，将抵押物及其相关权属证明文件交付乙方保管。

第三条抵押物的价值评估与贷款金额

3.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。评估报告应明确抵押物的价值，并作为乙方确定贷款金额的依据。

3.2根据评估报告，乙方将确定贷款金额，并在贷款发放前将贷款金额划入甲方指定的账户。

第四条抵押权的实现