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塑料制品项目

规划设计方案

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该塑料制品项目计划总投资15308.12万元，其中：固定资产投资

12973.61万元，占项目总投资的84.75%；流动资金2334.51万元，占项目

总投资的15.25%。

达产年营业收入19300.00万元，总成本费用14995.70万元，税金及

附加268.38万元，利润总额4304.30万元，利税总额5166.38万元，税后

净利润3228.23万元，达产年纳税总额1938.16万元；达产年投资利润率

28.12%，投资利税率33.75%，投资回报率21.09%，全部投资回收期6.24

年，提供就业职位364个。

塑料制品，是以合成树脂（高分子化合物）为主要原料，经采用挤塑、

注塑、吹塑、压延、层压等工艺加工成型的各种制品。塑料制品包括生活

塑料制品及工业塑料制品等。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

塑料制品项目

（二）项目选址

xxx经开区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占

耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进

的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积49284.63平方米（折合约73.89亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.89%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率

6.79%，固定资产投资强度175.58万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积49284.63平方米，建筑物基底占地面积38880.64平

方米，总建筑面积83291.02平方米，其中：规划建设主体工程63113.17

平方米，项目规划绿化面积5654.92平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费4552.19万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1208529.20千瓦时，折合148.53吨标准煤。

2、项目年总用水量18953.18立方米，折合1.62吨标准煤。

3、“塑料制品项目投资建设项目”，年用电量1208529.20千瓦时，

年总用水量18953.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.15吨标

准煤/年。达产年综合节能量42.35吨标准煤/年，项目总节能率21.19%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15308.12万元，其中：固定资产投资12973.61万元，

占项目总投资的84.75%；流动资金2334.51万元，占项目总投资的15.25%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入19300.00万元，总成本费用14995.70万元，税

金及附加268.38万元，利润总额4304.30万元，利税总额5166.38万元，

税后净利润3228.23万元，达产年纳税总额1938.16万元；达产年投资利

润率28.12%，投资利税率33.75%，投资回报率21.09%，全部投资回收期

6.24年，提供就业职位364个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目