买卖二手房买卖合同样本7篇.docx

买卖二手房买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完整的处分权。

3.房屋状况：该房屋已装修，家具、家电等设施齐全，符合居住条件。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方协商确定的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、家具、家电等设施。

2.付款方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理房屋过户手续时支付。

3.交付时间：甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内的家具、家电等设施完好，并结清水电、燃气等费用。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）在办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，无损坏。

2.乙方应在交付后XX日内办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内家具、家电等附属设施完好，无损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿乙方损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自拆改房屋结构。如有需要，应事先征得甲方同意。

3.甲方应在签订本合同后XX日内将房屋钥匙交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内设施完好无损坏。如有损坏，应及时处理并明确责任方。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力导致本合同无法履行或双方无法达成补充协议，双方均可解除合同，并各自承担相应责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体约定如下：

（1）如双方协商不成且无法达成补充协议时，任何一方均可向