门面房租赁合同书（租金年付）8篇.docx

门面房租赁合同书（租金年付）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的门面房用途为_____，乙方应按规定办理相关证照。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有损坏房屋的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，房屋应保持良好的使用状态，不得留存物品或垃圾。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、租金调整及优惠

1.甲方有权根据市场情况和房屋价值调整租金。如租金调整，甲方应提前三个月通知乙方。乙方应在调整后的租赁期满前三个月向甲方支付调整后的租金。

2.甲方可给予乙方一定的租金优惠或减免，具体优惠条件由双方协商确定。

七、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，视为违约。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权在保证金中扣除相应费用或采取其他合法措施进行追偿。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋交还甲方或未结清相关费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保租赁活动的合法性和安全性。

2.双方应对房屋的使用和保养负责，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏，应及时进行修复和维护。

3.双方应友好协商解决租赁期间出现的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但不影响租赁合同的继续履行。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务和责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如有需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请并经同意后办理续租手续。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

（1）银行转账：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

（2）现金：甲方指定的收款人及地址。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满