房屋租赁合同商用范本5篇.docx

房屋租赁合同商用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方承租后不需要再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，并确保租金按时足额支付。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得影响周围居民的正常生活。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止合同；二是出现不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方有严重违约行为，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。合同终止后，双方应友好协商解决方案。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方承诺在承租期内严格遵守国家的法律法规和相关规定，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

2.承租期内，乙方享有房屋的使用权和管理权，但不得将房屋转租或转让给第三方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋租金为XX元/月，租金总额为XX元。租金支付方式采用XX方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元，作为承租期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在承租期内应按时支付租金和各项费用，若未按时支付，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在承租期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。乙方应在