爱琴海度假庄园宾馆施工方案.pdfVIP

一工程概况

、

1.1工程概述

1）、工程名称：爱琴海度假庄园宾馆工程；

2）、建设地点：沈阳市浑南新区佟家裕村。

3）、建设单位：沈阳是爱琴海度假庄园。

4）、设计单位：

5）、勘察单位：

1.2工程设计概况

本工程为三层楼单体项目。

建筑结构体系为钢筋混凝土框架结构，基础为独立基础加筏板

基础。

基础持力层为拟定未风化岩，地基承载力166Kpa。

混凝土：⑴基础C30；⑵梁、板：C30；⑶框架柱、剪力墙详

见施工图；⑷素混凝土垫层:C15基础梁为C30，独立基础为C30。

基坑回填采用素土分层夯实或压实，填土内的有机物含量不得

超过5%；填土压实后的干容重不小于16KN/m3，压实系数不小于

0.94；

地基及基础：采用独立承台加筏板基础，以未风化岩层为持力

层；

二、工程目的：

2.1工期目的

根据工程特点，我司将优化施工组织设计，合理安排工序作业，

严格、科学地运用软件管理技术动态地控制工期。总工期拟定2023

年3月25日开工、2023年6月25日竣工交付使用的目的。

2.2质量目的

严格执行国家、辽宁省、沈阳市现行建筑安装工程施工质量验

收检查与评估标准规定施工，达成合格的验收标准。

2.3安全生产目的

安全目的：坚决杜绝任何轻、重大伤亡事故。

2.4文明施工目的

严格执行国家、辽宁省、沈阳市现行安全文明施工验评标准，

充足发扬我司在文明施工方面的良好传统，确立文明工地形象，打

造金川品牌。

2.5管理目的

建立完善的组织机构及各种管理运营体系，做到规范化、标准

化管理，使各项工程有条不紊。

三、施工流程：

根据本工程为工序多，工期紧的特点，总体施工重要划分为8

个阶段，具体划分如下图所示：

施工准备阶段

地基解决施工阶段

基础以下结构施工及土方回填阶段

基础以上结构施工阶段

二次结构及抹灰工程

室外工程施工阶段

屋面保温工程

总体项目竣工验收

施工准备阶段

本招标工程进场后一方面进行施工准备，组织施工人员、机械、

材料进场；按照设计好的施工平面布置图进行现场布置，设立钢筋

加工场、模板料具加工堆放场，按建设单位提供的场地进行办公用

房和工人宿舍的搭设；铺设现场施工用水、用电线路。

2）、土石方及地基解决施工阶段

根据设计图纸地基的持力层为假设持力层，开挖后如发现达成

设计标高后的持力层土质不满足实际规定，进行基础解决。如独立

基础施工、持力层地基清槽等。地基解决是本工程的最大难点，根

据图纸标示，本工程基础较复杂，基础形式不同，又因历史遗留问

题制定的基础已经完毕，基础梁部分需要在已完毕的筏板基础上支

梁，新的独立基础重要应注意不基础梁的位置不与筏板基础发生碰

撞。如发生碰撞应将筏板基础开凿成800*400的梁头，并将保温板

垫于梁头处，起到缓冲的作用。

按水平流水进行独立基础、筏板基础梁、-3.45米处基础梁、-

0.1处梁结构施工。

在独立基础混凝土浇筑完毕后，进行第一次回填，并打好垫层，再

对-3.45米处基础梁进行模板安装，这样在浇筑完毕后可以直接进行

回填，免去了因混凝土强度不够而不能拆模。

在-3.45m混凝土浇筑完毕后进行

3）、基础以上主体结构施工阶段:

结合地上结构特点，每层设一个流水段逐层进行1~3层结构

的施工，浇筑砼时采用‘先远后近’，“由伸缩缝向两边”浇筑。

浇筑时应注意混凝土的标高并细密振捣。沉降缝处梁模板应用旧模

板，并用8厚聚苯板挤死。

该阶段设立汽车吊来满足垂直运送规定，汽车泵满足混凝土浇

筑规定。

二次结构施工阶段：

砌筑工程在首层结构拆模完毕后插入施工。该阶段的施工应注

意砌筑的回砌不得一次到顶，二次回砌时间最少不少于24小时施工。

抹