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经营性租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营管理的经营性租赁物，与乙方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：

2.租赁物位置：

3.租赁物面积：

4.租赁物用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因返还租赁物所造成的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部租金一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首期租金人民币XX元（大写：XX元整），剩余租金分XX期支付，每期为人民币XX元（大写：XX元整），支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金人民币XX元（大写：XX元整），作为履行本合同的担保。保证金在租赁期限内由甲方保管，不计利息。租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金返还给乙方。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物抵押给甲方：

（1）抵押物名称：

（2）抵押物位置：

（3）抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）

3.抵押物在抵押期间内由甲方保管，如乙方未按时支付租金或违反本合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责维修及保养。

3.甲方在维修及保养租赁物时，应尽可能减少对乙方使用租赁物的影响。如因维修及保养工作影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方并尽可能安排在其他时间进行。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意，在租赁期限内，如一方有违约行为并导致另一方无法继续履行本合同的，另一方有权提前终止本合同并要求违约方承担违约责任。违约方应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

（2）违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。损失赔偿额应依据守约方的实际损失确定。

2.在租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方未将租赁物返还给甲方或未支付应付的租金、违约金等费用的，甲方有权依法要求乙方返还租赁物并支付应付的费用。同时，甲方也有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。如不可抗力事件持续超过三个月的，双方可协商解除本合同。

4.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同的，应提前XX个工作日书面通知甲方。甲方同意解除本合同的，应在收到乙方书面通知后XX个工作日内返还乙方已支付的租金及保证金（如有）。同时，乙方应承担以下违约责任：违约金人民币XX元（大写：XX元整）；赔偿甲方因解除本合同所造成的全部损失。损失赔偿额应依据甲方的实际损失确定。如乙方未提前通知甲方的，应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的物品（具体物品详见附件一）租赁给乙方，供乙方用于经营活动。

1.2乙方承诺租赁该物品仅用于经营活动，且保证不将该物品用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将物品完好归还甲方，但经甲方同意，乙方可优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应