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房屋拥有所有权赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

甲乙双方就甲方拥有所有权的房屋赠与事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方拥有所有权的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。

二、赠与目的

甲方将房屋赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，并希望乙方能够合理使用和保管该房屋。

三、赠与条款

1.甲方保证对所赠与的房屋拥有绝对的所有权，无其他共有权人。如有其他共有权人，甲方需取得其书面同意后方可进行赠与。

2.甲方需将房屋的产权证书等相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方需承担相应的过户费用，包括但不限于契税、评估费、公证费等。甲方可在必要时提供协助。

4.乙方在取得房屋所有权后，应遵守相关法律法规的规定，合理使用和保管该房屋。未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租、转让或抵押该房屋。

5.甲方需确保房屋在赠与完成前已结清所有贷款，并协助乙方办理相关贷款手续。如因甲方原因导致房屋贷款未结清或相关手续未办理完毕，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理相关手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，擅自出租、转让或抵押该房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方拥有该房屋的完全产权，所以将此房屋赠与给乙方后不会影响到甲方的其他财产权益。甲方保证在赠与完成后不会以任何理由要求返还该房屋。

5.乙方表示理解并接受甲方的赠与行为及其后果，并承诺在取得房屋所有权后承担相应的义务和责任。乙方保证不会以任何理由要求甲方承担与该房屋相关的费用或责任。

6.甲乙双方同意将本合同的签署过程进行公证，以确保本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

7.本合同的所有内容均为甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。甲乙双方愿意共同遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。

综上所述，甲乙双方就甲方拥有所有权的房屋赠与事宜达成如下协议。本协议内容完整、合法、有效，双方签字盖章后生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方进行房屋所有权赠与的事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、赠与的目的和背景

甲方赠与乙方的目的是帮助乙方解决住房问题，改善其生活条件。甲方希望通过这种方式表达对乙方的关爱和支持。

三、赠与的条件和方式

1.甲方自愿将上述房屋的所有权无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方承诺在赠与完成后，将积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

3.甲方保证该房屋没有设定任何形式的担保、抵押或权利限制，能够完整、自由地转移给乙方。

4.甲方保证在赠与过程中不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段，确保赠与行为的合法性和有效性。

四、双方的权益和义务

1.甲方在赠与完成后，将不再享有该房屋的所有权，乙方将成为该房屋的合法所有者。

2.乙方在取得房屋所有权后，应尊重甲方的意愿，妥善保管和维护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方在居住过程中，应遵守国家的法律法规和社区的各项规定，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方在取得房屋产权后，如需进行装修、扩建等改造活动，应事先征得甲方的同意，并确保改造活动符合相关法律法规的规定。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.如果甲方违反本合同的约定，不履行赠与义务或存在欺