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房屋互换协议范本8篇

篇1

甲方：*，身份证号码：

乙方：*，身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就各自名下房屋互换事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方房屋：位于，建筑面积平方米，产权年限自止。

乙方房屋：位于，建筑面积平方米，产权年限自止。

第二条互换方式

甲、乙双方同意以“面积差价补偿”的方式互换房屋。即：甲方将其名下房屋与乙方名下房屋进行互换，互换后，甲方应向乙方支付面积差价补偿款。

第三条面积差价补偿款计算及支付方式

1.面积差价补偿款计算：甲方应支付给乙方的面积差价补偿款等于乙方房屋面积减去甲方房屋面积的差额乘以双方协商确定的房屋单价。

2.支付方式：甲方应在本协议生效后日内，通过银行转账方式向乙方支付面积差价补偿款。乙方应提供本人名下银行账户信息供甲方汇款之用。

第四条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：本协议生效后，甲、乙双方应相互配合，及时办理房屋交付手续。甲方应在交付前结清该房屋的物业管理费、取暖费等相关费用；乙方应在交付前结清该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

2.产权过户：甲、乙双方应相互配合，在协议生效后日内办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的一切费用由双方按比例分担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本协议约定支付面积差价补偿款，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应按未交付房屋面积乘以双方协商确定的房屋单价后金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲方或乙方任何一方未履行本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方：*

日期：

乙方：*

日期：

篇2

甲方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋互换事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称甲方房屋）：位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

乙方房屋（以下简称乙方房屋）：位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、互换方式

甲乙双方同意以以下方式进行房屋互换：

1.甲方将其房屋以产权互换的方式与乙方房屋进行互换，互换后甲方享有乙方房屋的产权，乙方享有甲方房屋的产权。

2.互换过程中产生的相关税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.互换完成后，甲乙双方应协助对方办理房屋产权过户手续。

三、房屋权属及风险承担

1.甲方房屋的产权归甲方所有，乙方房屋的产权归乙方所有。互换完成后，甲乙双方应办理房屋产权过户手续，确保双方权益得到保障。

2.互换过程中产生的风险由甲乙双方自行承担。如因一方原因导致互换过程出现纠纷或损失，由该方承担全部责任。

3.互换完成后，甲乙双方应妥善保管各自房屋的产权证书，并确保房屋的安全与完好。如因一方原因导致房屋受损或产权证书丢失，由该方承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方应按照本协议约定的时间和条件履行互换义务，如甲方违约，需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应按照本协议约定的时间和条件履行互换义务，如乙方违约，需赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲乙双方均应严格遵守本协议内容，如一方违反本协议约定，导致另一方产生经济损失或权益受损，违约方需承担全部法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.甲