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物业服务工程机房管理制度

第一章总则

第一条为了规范和有效管理物业服务工程机房，提高机房设备的安全性和稳定性，保障物

业服务系统的正常运行，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业管理公司及相关部门对所管理的物业服务工程机房进行管理

和维护。

第三条物业服务工程机房管理应遵循安全第一、预防为主、整体管理、综合治理“”的原则。

第二章机房管理人员

第四条保障机房安全和设备正常运行的首要任务是培养和选拔具有相应技能和专业知识的

管理人员。机房管理人员包括机房管理员、维护人员等。

第五条机房管理员应具备相关专业技能和经验，具备较强的动手能力和应急处理能力，熟

悉机房设备的使用和维护方式。

第六条机房管理员应定期进行技术培训和考核，保持自身的技术水平和专业知识。

第三章机房设备管理

第七条机房设备管理应建立健全的档案资料，包括设备清单、维护记录、故障处理记录等。

第八条对机房设备进行定期巡检和保养，确保设备的正常运行和安全性。

第九条对于发现的设备故障和异常情况，应及时进行处理和维修，确保机房设备的稳定性。

第十条机房设备的更新和升级应根据实际需求和预算计划，合理安排并及时实施。

第四章机房安全管理

第十一条机房安全管理是保障机房设备和信息安全的重要保障。机房管理员应对机房的安

全情况进行定期检查和评估。

第十二条对于机房的进出人员应进行身份验证和登记，禁止未经授权的人员进入机房。

第十三条机房内严禁吸烟、使用火源等行为，保持机房内空气清新，确保机房设备的运行

环境。

第十四条对于机房设备和电缆线路的布局应合理规划和整理，避免交叉干扰和安全隐患。

第五章应急处理

第十五条针对机房设备出现故障或突发情况，机房管理员应及时启动应急预案，采取有效

措施进行处理和修复。

第十六条对于机房意外事故，应在第一时间进行报警和紧急处理，确保机房内人员的生命

安全。

第六章制度执行和监督

第十七条对于机房管理制度的执行情况应定期进行检查和评估，及时发现问题并进行整改。

第十八条相关部门对机房管理情况进行监督，并对管理人员的绩效进行考核。

第十九条对于违反机房管理制度的人员，相关部门应依法处理，并进行相应处罚。

第七章附则

第二十条本管理制度自颁布之日起生效。

第二十一条对于本管理制度的解释权属于物业管理公司。

第二十二条对于本管理制度的修订，应经相关部门审核和批准后生效。

以上为物业服务工程机房管理制度，希望所有相关部门和管理人员能够严格按照规定执行，

确保机房设备的安全和正常运行。