花园洋房房产抵押借款合同书6篇.docx

花园洋房房产抵押借款合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[花园洋房地址]的花园洋房，并愿意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该抵押物，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物为位于[花园洋房地址]的花园洋房，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋产权清晰，无争议。甲方已对该房屋进行了评估，评估价值为人民币[评估价值]元。

二、借款金额与用途

乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元，用于[借款用途]。甲方应确保借款用途合法、合规，并按时还款。

三、借款期限与利率

1.借款期限为[借款期限]个月，自本合同生效之日起计算。

2.借款利率为年利率[利率]%，自借款发放之日起计算。

3.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物登记与保管

1.甲方应将抵押物办理抵押登记，并将抵押物登记证交由乙方保管。

2.甲方应确保抵押物的安全，并承担保管责任。如抵押物损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

3.乙方有权对抵押物进行查封、冻结或拍卖等处置措施，以收回借款本息及相关费用。

五、还款与提前还款

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期还款，将按照逾期利率向乙方支付罚息。

2.乙方同意甲方在借款期限内提前偿还部分或全部本金，但应提前通知乙方，并支付相应的利息和费用。

3.如甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。

六、违约责任与赔偿

1.甲方如违反本合同约定的还款义务，将承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，也应承担相应的违约责任。

3.双方同意，因违约造成的损失包括但不限于直接损失和间接损失，违约方应全额赔偿对方。

七、争议解决与管辖法院

1.双方同意，因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如需进行涉外诉讼，双方同意选择中国大陆法院管辖。

3.双方同意，因本合同产生的任何争议均不影响本合同的继续履行和其他条款的有效性。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并按照相关法律法规进行备案和登记。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、合同生效时间：XXXX年XX月XX日

十、合同解释权：本合同的解释权归双方所有。如本合同中的任何条款存在疑问或不明确之处，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规，并积极配合法院的调查和审理工作。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其花园洋房房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方的生活支出、消费以及投资等用途，乙方不对甲方的借款用途进行限制。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。具体金额以乙方实际放款为准。

三、借款期限

本次借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。具体借款期限以乙方实际放款为准。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为_____%，乙方按照该利率向甲方收取利息。

2.还款方式：甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方偿还本金和利息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

五、抵押物信息

本次借款的抵押物为甲方名下的花园洋房，位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方承诺该房产为其合法所有，并已经取得了房屋产权证书。甲方同意将该房产作为本次借款的抵押物，并承担相应的抵押责任。

六、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：甲方应将房屋产权证书等相关文件交由乙方保管，直至本次借款全部还清为止。在抵押物保管期间，乙方应妥善保管相关文件，并不得擅自使用或处置抵押物。

2.抵押物使用：在抵押物保管期间，甲方不得擅自使用或处置抵押