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剧场店铺出租合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的剧场店铺，愿意将其出租给乙方；

2.乙方对甲方提出的剧场店铺出租条件表示同意，并愿意按照本合同的规定支付租金和其他费用。

#第一条出租标的

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的剧场店铺出租给乙方，乙方有权在该场地进行商业经营。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前60天内提出书面申请，并重新签订租赁合同。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.3乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如乙方需调整租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

#第四条保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[金额]，作为履行合同的担保。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状并交还甲方，如无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应费用后返还剩余保证金。

#第五条维修及保养

5.1甲方负责剧场店铺的维修和保养工作。在租赁期间内，如剧场店铺出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方应协助甲方进行维修和保养工作，并提供必要的便利条件。如因乙方阻碍维修导致损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。

#第六条装饰及装修

6.1乙方在租赁期间内对剧场店铺进行装饰及装修，应事先向甲方提交装饰及装修方案，并经甲方同意后方可实施。装饰及装修费用由乙方自行承担。

6.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装饰及装修部分拆除并恢复原状，如无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将拆除部分的装饰及装修材料退还乙方。如存在违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应费用后返还剩余材料。

6.3乙方在装饰及装修过程中应注意保护甲方的财产和设备安全，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

#第七条合同终止与解除

7.1本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致同意终止或解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

7.2如因7.1条原因导致合同终止或解除，双方应友好协商解决相关事宜。如因7.1条原因以外的原因导致合同终止或解除，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约方以外的其他方有权要求违约方继续履行合同或承担其他违约责任。

7.3合同终止或解除后，乙方应将场地恢复原状并交还甲方，同时应结清所有应付的费用并办理完毕相关手续。如因乙方的过错导致合同终止或解除，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

#第八条其他约定事项

8.1在租赁期间内，双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法违规的活动。如因一方过错导致另一方受到损失，过错方应承担相应的赔偿责任。

8.2在租赁期间内，双方应友好协商解决经营过程中的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。仲裁裁决或法院判决对双方均有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的剧场店铺的租赁事宜，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方拥有位于______的剧场店铺，出租给乙方作为商业使用。

2.乙方承租后，应按规定办理相关营业执照等手续，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______