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碲锌镉晶体项目计划方案

一、项目提出的理由

经过改革开放40年的发展，从时间维度看，全国各地都取得了辉煌的

成就，实现了从贫穷落后到丰衣足食的巨大飞跃，而从空间维度看，一些

欠发达地区的发展速度和成就远远滞后于发达地区。这其中既有区位和资

源禀赋等客观原因，也有观念和发展方式等主观原因，这些错综复杂的因

素交织起来导致一些欠发达县域长期陷入停滞不前的困境，严重影响到发

展的均衡性和协调性，清楚认识这一问题有助于寻求破解之道。

二、项目选址

项目选址位于xxx高新区。地区生产总值3493.14亿元，比上年增长

7.02%。其中，第一产业增加值279.45亿元，增长5.35%；第二产业增加值

2165.75亿元，增长11.30%第三产业增加值1047.94亿元，增长7.37%。

一般公共预算收入222.82亿元，同比增长7.62%，一般公共预算支出

593.75亿元，同比增长8.64%。国税收入339.65亿元，同比增长8.71%；

地税收入亿元53.13，同比增长7.05%。

居民消费价格上涨1.14%。其中，食品烟酒上涨1.04%，衣着上涨0.67%，

居住上涨0.74%，生活用品及服务上涨1.14%，教育文化和娱乐上涨1.16%，

医疗保健上涨1.00%，其他用品和服务上涨0.81%，交通和通信上涨0.85%。

全部工业完成增加值1632.54亿元。规模以上工业企业实现增加值

1256.29亿元，比上年增长6.94%。

项目属于相关制造行业，本期工程项目对其生产工艺流程、设施布置

等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环

境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，

该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

三、建设背景及必要性

1、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市

场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战

略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定

坚实的基础。

2、《中国制造2025蓝皮书（2017）》30日在北京发布。蓝皮书称，

中国制造业取得诸多成就，但长期积累的发展环境不优的问题仍待彻底改

变。蓝皮书称，能源、资源、劳动力等要素价格上涨侵蚀了实体经济的利

润空间，造成企业盈利能力较弱。据英国经济学人智库预测，中印两国制

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造业每小时劳动力成本之比，将从2012年的138%上升至2019年的218%。

另外，近年来，工业与房地产、金融业等之间存在的收入差距进一步扩大，

大量资金抽离实体部门，侵蚀了实体经济的发展基础，加剧了实体经济困

境。据测算，目前工业行业平均利润率在6%左右，而银行业营业利润接近

40%，是工业行业的7倍。

3、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，

目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，

而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子

商务会进一步增加企业的市场份额。

4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办

单位决定在项目建设地实施本期工程项目建设，本期工程项目的生产规模

和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富

产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争

力得到进一步巩固和增强。

四、项目用地规模及控制指标

项目总用地面积16681.67平方米（折合约25.01亩）。

该工程规划建筑系数66.71%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率

5.79%，固定资产投资强度222.60万元/亩。

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五、土建工程指标

项目净用地面积16681.67平方米，建筑物基底占地面积11128.34平方

米，总建筑面积24688.87平方米，其中：规划建设主体工程17734.54平方

米，项目规划绿化面积1428.55平方米。

六、设备选型方案