商业地产居间借款协议.docx

商业地产居间借款协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同主体

1.4合同宗旨

第二章居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

第三章借款主体及条件

3.1借款人条件

3.2借款人信息

3.3借款用途

第四章借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3还款方式

第五章利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

5.3费用支付方式

第六章抵押与担保

6.1抵押物

6.2担保方式

6.3抵押权的实现

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章违约责任

8.1借款人违约情形

8.2居间方违约情形

8.3违约责任承担方式

第九章争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3例外情况

第十一章合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二章其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

第十三章附则

13.1合同签署

13.2合同副本

13.3合同生效日期

第十四章补充协议

14.1补充协议的签订

14.2补充协议与主合同的关系

14.3补充协议的生效条件

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指商业地产居间借款协议

1.1.2本合同的签订地点为________________

1.1.3本合同的签订日期为________________

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

1.3合同主体

1.3.1合同甲方（借款人）为________________

1.3.2合同乙方（居间方）为________________

1.4合同宗旨

1.4.1本合同旨在规范甲方与乙方之间的商业地产居间借款关系，明确双方的权利和义务

第二章居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的商业地产借款渠道

2.2居间服务方式

2.2.1乙方通过其专业知识和资源，为甲方提供居间服务

2.3居间服务期限

2.3.1乙方的居间服务期限自合同签订之日起至借款成功之日止

第三章借款主体及条件

3.1借款人条件

3.1.1甲方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

3.2借款人信息

3.2.1甲方的基本信息如下：

3.2.1.1名称（或姓名）：________________

3.2.1.2地址：________________

3.2.1.3联系人：________________

3.2.1.4联系方式：________________

3.3借款用途

3.3.1甲方借款主要用于商业地产的购买、开发、经营等合法用途

第四章借款金额与期限

4.1借款金额

4.1.1甲方本次借款的金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

4.2借款期限

4.2.1本次借款期限为自实际放款之日起至____年__月__日止

4.3还款方式

4.3.1甲方同意按照乙方可接受的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式

第五章利率与费用

5.1贷款利率

5.1.1本次借款的年利率为________________%

5.2相关费用

5.2.1乙方有权根据实际发生的费用向甲方收取，包括但不限于咨询费、服务费等

5.3费用支付方式

5.3.1甲方同意在合同约定的时间内，按照约定的方式支付相关费用

第六章抵押与担保

6.1抵押物

6.1.1甲方同意将位于________________的房产作为本次借款的抵押物

6.2担保方式

6.2.1除抵押物外，甲方还需提供其他担保方式，具体如下：________________

6.3抵押权的实现

6.3.1如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除条件

7.2.1在合同履行期间，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同

第八章违约责任

8.1借款人违约情形

8.1.1甲方未按约定的用途使用借款的，应承担违约责任

8.1.2甲方未按约定的期限还款的，应承担违约责任

8.2居间方违约情形

8.2.1乙方未按约定的服