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专网通信设备项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该专网通信设备项目计划总投资3904.15万元，其中：固定资产投资

3502.51万元，占项目总投资的89.71%；流动资金401.64万元，占项目总

投资的10.29%。

达产年营业收入3992.00万元，总成本费用3098.73万元，税金及附

加62.04万元，利润总额893.27万元，利税总额1078.52万元，税后净利

润669.95万元，达产年纳税总额408.57万元；达产年投资利润率22.88%，

投资利税率27.62%，投资回报率17.16%，全部投资回收期7.33年，提供

就业职位77个。

专网通信是指在特定的区域进行信号覆盖的专业网络，有效弥补了公

网通信所无法涉及的领域，成为我国信息化建设的重要一环。受益于国家

对政府与公共安全的重视，以及我国经济快速发展带来的大型活动增加，

我国专网通信市场近年来一直保持较快增长，未来将有更好的需求点。

目录

第一章项目概况

第二章建设单位基本信息

第三章项目必要性分析

第四章项目建设规模

第五章项目选址科学性分析

第六章土建工程研究

第七章工艺可行性分析

第八章环境影响说明

第九章安全卫生

第十章风险应对评价分析

第十一章节能评估

第十二章进度方案

第十三章投资计划

第十四章经济评价分析

第十五章综合评价

第十六章项目招投标方案

第一章项目概况

一、项目提出的理由

专网通信是指在特定的区域进行信号覆盖的专业网络，有效弥补了公

网通信所无法涉及的领域，成为我国信息化建设的重要一环。受益于国家

对政府与公共安全的重视，以及我国经济快速发展带来的大型活动增加，

我国专网通信市场近年来一直保持较快增长，未来将有更好的需求点。

二、项目概况

（一）项目名称

专网通信设备项目

（二）项目选址

某某工业示范区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。对周围环境不应产生污染或对周围环境

污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不

满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积11812.57平方米（折合约17.71亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.84%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率

5.79%，固定资产投资强度197.77万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积11812.57平方米，建筑物基底占地面积7423.02平方

米，总建筑面积17955.11平方米，其中：规划建设主体工程11587.32平

方米，项目规划绿化面积1039.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费911.19万元。

（七）节能分析

1、项目年用