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有权处分房产抵押大额借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

鉴于甲方需要大额借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布贷款提前到期。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为[抵押物价值]。

4.抵押物保管：抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。

5.抵押物处置：如甲方未按时还款，乙方有权要求丙方处置抵押物，以偿还贷款本息及违约金等相关费用。

三、其他条款

1.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

4.合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如需修改，应经甲乙丙三方协商一致后，签订书面修改协议。

5.通知与送达：甲乙丙三方应确保本合同中填写的通讯地址和联系方式真实有效。如地址或联系方式发生变更，应及时书面通知其他方。因未及时通知导致的损失，由责任方承担。

6.争议解决：甲乙丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。

7.权利放弃：乙方在本合同履行过程中，未行使其权利并不构成放弃该权利。乙方在本合同项下的权利是累积的，不影响其在其他情况下主张权利。

8.补救措施：如甲乙丙三方中的任何一方违反本合同的任何条款，违约方应采取补救措施，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）甲方还清全部贷款本息；（2）甲乙丙三方协商一致，提前终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。合同终止后，甲乙丙三方应友好协商处理相关事宜。

10.必威体育官网网址义务：甲乙丙三方应对本合同的内容及履行过程必威体育官网网址，未经其他方同意，不得向第三方泄露。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：[抵押物详细信息]

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因个人原因向贷款人申请借款，并愿意以其有权处分的房产作为抵押物，贷款人同意借款，并同意接受抵押物。为此，三方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元的贷款。

2.借款期限：借款期限为年，自贷款人发放贷款之日起算。

3.利率及支付方式：贷款利率为年利率%，按季支付利息。借款人应在本合同签订后，将贷款金额划入其在贷款人处开立的账户。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其有权处分的房产作为抵押物，抵押物位于，产权证号为。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于借款期限。保险费用由借款人承担。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金。具体还款方式如下：

（1）按季支付利息，到期一次性偿还本金；

（2）按季支付利息，分期偿还本金；

（3）其他还款方式，需经贷款人同意。

2.还款期限：借款人应在借款期限届满前还清全部贷款本息。如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人