个人楼房买卖合同范本5篇.docx

个人楼房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买位于XXXX的楼房（以下简称“该楼房”）达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、楼房基本情况

1.甲方所售楼房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

2.该楼房的附属设施及设备包括：XXXX。

二、合同价款及支付方式

1.甲乙双方约定，该楼房的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方应按以下方式支付价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币XXXX元（大写：XXXX）作为定金；

（2）乙方在申请贷款获得银行批准后XX日内，支付甲方剩余的价款人民币XXXX元（大写：XXXX）；

（3）乙方支付的定金在合同履行后抵作价款。

3.乙方支付价款的方式为：银行转账/现金。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

户名：XXXX

三、合同履行及交付

1.甲方应在收到乙方定金后XX日内，将该楼房交付乙方。交付时，该楼房应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，无损坏；

（2）房屋内设施设备齐全，可正常使用；

（3）房屋清洁卫生，无垃圾污垢。

2.甲方应在合同签订后XX日内，协助乙方办理该楼房的过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.乙方在支付剩余价款后，甲方应及时向乙方交付该楼房的钥匙及相关资料。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付该楼房，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为总价款的万分之XX。

2.乙方如未按合同约定的时间支付价款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的万分之XX。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，应支付对方总价款XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.该楼房如有拆迁或征收等情形，双方应按照相关法律法规的规定执行。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方楼房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条甲方楼房情况

甲方所售楼房为__________，位于__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。该楼房为新建楼房，尚未办理产权登记，但甲方已取得合法建房手续，并保证该楼房不存在任何权属纠纷。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定，该楼房的总价款为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方收到房屋价款后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该楼房交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到该楼房之日起____日内，对该楼房进行验收。验收合格后，乙方应出具验收报告。

3.若该楼房存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到乙方通知之日起____日内完成维修或更换工作。

第四条产权登记及税费

1.产权登记：甲方保证在乙方入住后____日内，办理该楼房的产权登记手续。产权登记手续办理完毕后，甲方应将产权证书交付给乙方。

2.税费：该楼房买卖过程中涉及的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。甲方不承担乙方的个人所得税及契税等费用。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之____向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间