写字楼租赁合同正式版6篇.docx

写字楼租赁合同正式版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、楼层、房间号等详见本合同附件之物业交付确认书。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，乙方需在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期内，乙方不得将物业部分或全部转租给他人。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的物业符合约定用途，并符合安全使用要求。

3.甲方应协助乙方办理物业相关手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业并进行合法的经营或办公。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用物业，不得损害物业及其附属设施。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业及附属设施完好交还甲方。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自转租物业的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏物业及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.发生不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可解除合同。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方可再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

四、租赁物业用途及保证

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公用途。

2.乙方保证在租赁期内，遵守国家法律法规，不从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持物业设施完好，不得擅自改变物业结构。

五、物业交接及