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2022店铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家具备合法经营资质的店铺拥有者，拥有位于______（具体地址）的店铺（以下简称“该店铺”），愿意将该店铺出租给乙方使用；

鉴于乙方为一家专业从事______业务的企业/个人，具备良好的信誉及商业道德，有意承租甲方的该店铺，用于开展______业务；

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将该店铺出租给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、甲方（买方/出租方/委托方）权利与义务

1.甲方应保证其对所述店铺拥有合法的出租权，并保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，将该店铺按约定的时间、地点、状态交付给乙方使用。

3.甲方应在合同履行期间，确保乙方正常使用该店铺，不得无故干扰或中断乙方的经营活动。

4.甲方应按约定收取租金，并开具合法有效的发票给乙方。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用该店铺，并按照约定用途开展业务。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时向甲方提供必要的租赁合同复印件等相关材料。

3.乙方在承租期间，应合理使用、妥善保管甲方的财产，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应在合同期满后，将店铺恢复至交付时的状态，并按约定时间将店铺交还给甲方。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同努力，促进合作顺利进行，实现双方利益的最大化。

特此说明。

（以下为签署部分，待双方签字盖章后生效）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，以便乙方能够在此开展其商业活动。具体内容包括但不限于：店铺的租赁、使用、维护、管理以及合同期满后的返还等事宜。乙方在承租期间，应按照双方约定的用途和范围使用该店铺，确保经营活动合法、合规，不得从事任何违法活动。

第二条定义

1.“该店铺”：指甲方拥有的位于______（具体地址）的店铺。

2.“租赁期限”：指甲方同意乙方承租该店铺的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证乙方对店铺的独占使用权，不得将店铺出租给第三方。

3.甲方应确保店铺在交付乙方时符合约定的使用条件，并对店铺的结构安全、设施设备正常运行承担责任。

4.甲方应在租赁期内负责店铺的维修、保养，确保乙方正常使用。

5.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将店铺恢复至交付时的状态并按约定时间返还。

6.甲方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用该店铺，开展合法商业活动。

2.乙方应在合同签订后，按照约定时间支付租金，并确保租金支付的及时性和准确性。

3.乙方在承租期间，应合理使用、妥善保管甲方的财产，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保店铺内的经营活动合法合规，不得从事任何违法行为。

5.乙方有权要求甲方按照约定提供店铺的维修、保养服务，确保店铺的正常使用。

6.乙方在租赁期满后，应将店铺恢复至交付时的状态，并按约定时间将店铺交还给甲方。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力，确保合同顺利履行，实现双方的合作目标。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方经协商一致，确定该店铺的租金为人民币______元/月（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.如乙方在连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该店铺。

4.乙方支付的首期租金应包含租赁保证金，保证金金额为______元，用于保障乙方履行本合同约定的义务。合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后无息退还保证金。

第五条履行期限

1.本合